Pensons au risque d’accident et à la pénibilité lors de la conception des bâtiments !

Comment un maître d’ouvrage peut-il être partie prenante active de la sécurité et de la qualité de vie sur le chantier qui se déroule pour lui, sous ses yeux ? Comment participer, influer utilement, et ne pas rester, spectateur impuissant, comme sur un banc de touche ?

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Ne sacrifions pas le confort à la performance énergétique !

Il y a une quinzaine d’années, lorsque vous avez commencé à vous soucier de la consommation de votre véhicule, vous vous êtes d’abord contenté des indications du constructeur.

Puis, au fil du temps vous vous êtes intéressé de plus près à sa consommation réelle, en ville, sur autoroute… finalement vous avez peut-être même adapté votre conduite afin de réduire votre consommation de carburant ?

Et bien les maîtres d’ouvrages sont comme vous avec leurs bâtiments.

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Cathédrales, tunnels et particules

Les physiciens sont des bâtisseurs de cathédrales. On les imagine passant leur temps à expérimenter sur des instruments aussi étranges que coûteux ou à étudier les torrents de chiffres ainsi obtenus sur leurs ordinateurs surpuissants. Mais comme toute science, la physique avance aussi en élaborant des théories. De temps à autre, des chercheurs prennent du recul, examinent les pièces à conviction collectées depuis que l’homme enquête sur la matière, l’énergie, l’univers… et cherchent à reconstituer le puzzle. Comment ça marche, tout ça ? Et les physiciens édifient alors de monumentales théories unificatrices qui tiennent compte de toutes les connaissances accumulées, qui expliquent au mieux toutes les observations. C’est ainsi qu’ils ont construit le « modèle standard », le credo de la physique actuelle.

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Pour économiser l’énergie, pensez global!

Il faut améliorer durablement la performance énergétique des bâtiments. Le réchauffement climatique s’est imposé comme un enjeu majeur pour nos sociétés. Les émissions croissantes de gaz à effet de serre mettent en danger les équilibres sociaux et économiques… Le bâtiment représente à lui seul 23 % des émissions en France.

Au-delà de ces enjeux de fond que nul ne peut plus méconnaître, il en est d’autres, très concrets, qui sont en résonnance directe avec nos modes de vie et nos activités. Le coût de l’énergie, qui continuera à augmenter. La classification des bâtiments en fonction de leurs performances énergétiques, inéluctable malgré de fortes résistances, avec pour corolaire la décote à la revente des passoires thermiques. Mais aussi la rapide évolution des attentes de l’utilisateur, qui est attentif à la facture énergétique mais attend d’abord du confort et de la sécurité. Et enfin, dans le tertiaire, la valeur ajoutée « verte » qui s’est rapidement imposée comme un standard de marché.

   

Central Seine : la requalification réussie d’un immeuble de bureaux parisien, menée en synergie par les filiales énergie et aménagement de Spie batignolles.
Conçue globalement, cette opération a permis un gain de 40 % sur les consommations d’énergie du client.

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Mais où est donc passée la notice technique ?

Quand vous montez dans votre nouvelle voiture, vous ne vous posez pas la question : bien sûr, elle est dans la boîte à gant, cette indispensable notice. Ou embarquée dans l’ordinateur de bord. Mais quand, en tant que maître d’ouvrage ou locataire, vous prenez possession de votre nouveau bâtiment, qu’il soit neuf ou réhabilité, ce n’est pas aussi simple…

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